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英国房地产网站Zoopla研究显示，在9月份英国政府公布迷你预算后，英国住房需求已减少近一半。该预算令金融市场感到恐慌，前首相特拉斯也因此下台。数据显示，在截至11月20日的四周内，买家需求同比下降44%，新房销售同比下降28%，同期待售房屋存量增加了40%。

9月23日宣布的财政方案引发了债券抛售，并随着利率预期大幅上升，导致了房地产市场可能崩盘的预测。在预算案公布后，取消的抵押贷款交易数量达到创纪录水平，许多放贷机构在评估市场波动时暂停了发放贷款。

Zoopla的报告将市场趋势描述为“一场震荡，而不是房地产崩盘的前兆”，并表示迷你预算“给卖方和买方带来了冲击”。Zoopla表示，由于购房者等待评估抵押贷款前景，以及他们自己的工作和工资，需求已降至圣诞节期间的普遍水平——圣诞节是房地产市场最平静的时期。

Zoopla执行董事理Richard Donnell说，该公司预计2023年房价将下跌至多5%。“但由于一系列结构、人口和经济因素，成交数量将保持活跃，原因包括持续的住房短缺，每家房地产中介提供的平均住房数量仍比疫情前低五分之一。”

尽管人们普遍预测房价会下跌，但该公司的预测没有其他公司那么悲观。潘森宏观经济学家预测，明年房价将下跌8%，而英国最大抵押贷款机构之一Nationwide本月早些时候说，在最坏的情况下，房价可能会下跌至多30%。相比之下，英国预算责任办公室预计明年房价将下降1.2%，2024年将下降5.7%。

与此同时，Rightmove网站上月公布的另一项数据显示，在激烈的房地产竞争中，英国的私人租赁成本已升至历史新高。该网站调查发现，伦敦房租同比上涨16.1%，是有纪录以来涨幅最高的地区。