住房商业贷款和公积金贷款与组合贷款分别是什么？

住房商业贷款&公积金贷款&组合贷款：个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款;公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托商业银行向缴存住房公积金职工发放的房屋抵押贷款。住房组合贷款，是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。

预售价又是什么？

预售价：预售价是商品房预(销)售合同中的专用术语，预售价不是正式价格，通常开发商都会提价。