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3月30日,北京市规划和自然资源委员会公布2023年度拟供应租赁住房用地项目信息,共计93个项目,均已实现落图、落位,土地面积约273公顷。其中,海淀区大钟寺、西北旺,朝阳区望京北,丰台区丽泽、马家堡等热门地段都将建设租赁住房。

2021年7月,《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确,“十四五”时期要通过加快发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人阶段性住房需求。近年来,北京按照应保尽保的原则,通过新建或房源转化方式满足轮候家庭公租房需求,同时持续推进保障性租赁住房用地供应。今年2月,《北京市2023年度建设用地计划》再次将租赁住房供地指标单列,计划供地总量260公顷,而这次公布的清单数据则超过了这一计划。

近年来,北京每年年初都会公布年度拟供应租赁住房用地项目信息。市规划和自然资源委员会相关负责人表示,今年的租赁住房用地按照集中建设为主、深化空间布局引导的原则,稳步提升供地质量。

具体来说,今年租赁住房用地选址优先向轨道交通站点周边、重点功能区周边等交通便利、市政及公共服务配套设施齐全的区域集中,本次公布的项目超九成用地位于上述区域,可有效提升轮候家庭、新市民、青年人等群体生产、生活的便利条件,促进职住平衡,提高出行效率,提升市民工作生活的舒适度和幸福感,推进“住有所居”向“住更宜居”转变。

根据市规自委公布的《2023年度拟供应租赁住房用地项目情况表》,海淀区的项目最多,有17个。其次是昌平区16个、顺义区11个、房山区10个、丰台区8个、大兴区6个、亦庄6个、朝阳区5个、石景山区5个、延庆区4个、怀柔区2个、通州区2个、门头沟区1个。

以海淀区为例,明光村项目临近13号线大钟寺站,土地面积约6公顷。此外,热门区域朝阳区望京北也有地块拟供应,为崔各庄乡集体土地建设租赁住房项目,临近电子城北扩区,附近有地铁15号线崔各庄站。丰台区丽泽金融商务区也将供应租赁住房地块,为丽泽金融商务区D片区项目,位于丽泽金融商务区内,临近地铁14号线东管头站,土地面积约3公顷。

相关负责人表示,北京持续推进租赁住房用地供应,这将有利于优化城市住房供应结构,促进房地产市场平稳健康发展。下一步,市规划和自然资源委员会将通过“强调度、优机制、快审批”做好租赁住房用地保障工作。

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