(资料图)

8月1日消息，中指研究院近日发布2022年前7个月房企销售数据，TOP100房企销售额同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点。

权益销售金额与销售面积同比也继续大幅减少，TOP100房企权益销售额均值为301.5亿元，权益销售面积均值为198.9万平方米，同比分别下降48.7%和52.2%。

分阵营看，不同阵营企业数量均有较大变化。

千亿以上阵营仅10家，较去年同期减少11家，销售额均值1717.5亿元；第二阵营（500-1000亿）企业11家，较去年同期减少18家，销售额均值670.6亿元；第三阵营（300-500亿）企业19家，较去年同期微增2家，销售额均值380.6亿元；第四阵营（100-300亿）企业为51家，较去年同期减少18家，销售额均值182.4亿元。

不同阵营门槛值也相应大幅下降。

1-7月，TOP10房企门槛值为1031.4亿元，较上年下降45.1%；TOP30房企门槛值为374.2亿元，较上年下降49.6%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为262.8亿元和83.6亿元，同比分别下降48.6%和57.5%。

融资方面，房企融资状况有所好转，融资成本有所下降。

7月，房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势，但降幅有所收敛。

其中，信用债发行规模为466.24亿元，相较于去年7月543.85亿元，同比下降14.27%；内地房企海外债发行规模则同比下降97.97%，为6.75亿元。

融资成本也有所下降，其中信用债平均利率为3.31%，同比下降0.65个百分点；海外债平均利率为4.30%，同比下降0.99个百分点。