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昔日农场的苗圃之上，一座全新的现代化养老院正在拔地而起。记者获悉，北京市“三个一百”重点项目首农食品集团南郊农场德茂养老项目近日正式开工，明年建成后可提供228张养老床位。

德茂养老项目位于大兴区旧宫镇，属亦庄新城范围，南郊农场棚改安置房南侧，紧邻地铁八号线，用地规划为社会福利用地。项目用地东至规划公园绿地，南至南水北调南干渠防护绿地，西至规划纵五路，北至规划横十三路，地上建筑面积9750平方米。

过去，这里是南郊农场的苗圃、麦田。按照规划，养老项目将建设包括养老院、残疾人托养所、室内体育设施、社区文化设施及地下停车场等设施。作为养老院，该项目位置优越，东侧有大兴区中西医结合医院，医疗设施便利，相距南海子公园距离仅1.5千米。

该项目建成后，可容纳约228个养老床位，并配有残疾人托养所，室内体育设施用房，社区文化设施用房等，可以为老人提供食住，医疗，文娱等全方位的看护服务。养老院一层将设置健身房、乒乓球室、台球室、瑜伽室（舞蹈）、接待区、休息区、办公室、厨房、餐厅等公共空间。二层设置康复训练室、护理站、值班室、就餐区、戏曲活动室、棋牌室、书法练习室、多功能活动室、美术练习室、图书阅览室、社区文化活动中心等。三到六层主要是两人、三人及护理型的养老房间，养老房间全部朝南，此外每个楼层还都设置护理站、康复训练室、就餐区、文娱活动室等公共区域。

据德茂养老项目相关负责人介绍，项目定位于大兴旧宫地区中等规模营利性养老服务机构，将通过“医养结合”，为老年人创造颐养天年的优质生活环境。同时，项目将成为区域养老服务示范性项目，为农场发展养老产业奠定口碑，加快产业转型升级。

德茂养老项目是2022年北京市“三个一百”重点项目，由北京市南郊农场有限公司作为建设单位，并由其所属三元德宏公司承建。自启动开发以来，项目加快办理前期手续，在解决了农用地占补平衡指标后，仅用两个月时间，就取得了《农转用批复》《工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等手续，拉快了项目建设“进度条”。目前，项目已进入施工建设阶段，正进行地基建设，项目预计今年底完成主体结构，2024年竣工。