唐家前环，拟出让4.5万㎡居住用地！

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近日，珠海市自然资源局发布《珠海市高新区前环片区A301d01、A301d02管理单元控制性详细规划技术修正》。

控规拟将A301d0109地块分割成A301d0109-1、A301d0109-2两幅地块，分出45220.08㎡纯居住用地。

同时，对A301d0207地块用地属性进行修改，删除了地块中的二类住宅用地。

具体来看：

A301d0109-1地块用地性质为二类住宅用地。用地面积为45220.08㎡，建筑面积为158253.43㎡，停车位配建1590个，需配建9班幼儿园1所、二级邻里中心1处。

A301d0109-2地块用地性质为商务用地+商业用地。用地面积为25874.16㎡，建筑面积为147451.80㎡。

其中，商务建筑面积约92424.86㎡，商业及配套建筑面积约30570.52㎡，酒店建筑面积约24456.42㎡。

车位方面，商务配建739-924个车位，商业配建269-326个车位，酒店配建130-300个车位。

A301d0207地块用地性质为商务用地+商业用地。用地面积为44409.06㎡，建筑面积为199840.77㎡。其中，商务建筑面积约171863.06㎡，商业及配套建筑面积约27977.71㎡。车位方面，商务配建1375-1719个车位，商业配建248-300个车位。

这意味着，唐家前环将有新纯宅地出让！

而除了前环控规修改外，高新区金鼎、南围近期也迎来了涉及居住用地的控规修改。

可以看出，调控主要背景为能够更好地满足人才的住房需求，提升区域配套服务。

而除了住宅用地之外，高新区多个民生项目也陆续落地，为居民带来更便利的生活。有高新区体育馆中心、高新区人民医院北围院区项目正在动工建设。

高新区体育馆中心预计在今年九月开始动工建设，位于创科南围片区，周边有高新宝龙广场，高新区产业园。

高新区体育馆项目总用地面积约18公顷，建设内容包含、体育馆（面积约12100㎡）、游泳馆（面积约13000㎡），约公交首末站、停车场（停车位995个）。

高新区人民医院北围院区七月份已经正式动工建设，项目位于金环路南侧、港湾大道东侧、新湾八路西侧、新沙六路北侧；占地面积为57015㎡，总建筑面积为203530㎡，规划床位数量1000个。

高新人民医院北围院区效果图