2022年，城市进化主场依然锁定城南。
从2020年12月， 宁马城际铁路（马鞍山段）重点工程开工，到2021年11月， 阳湖塘区域 生态环境综合整治提升工程项目正式启动。
这里的每一年都是“城建大年”。
| 阳湖塘区域航拍
“大年”的含义显而易见，意味着“日新月异”，每年城南的面貌都在发生翻天覆地的改变，硬核资源、超高规格的配套滚滚而来！
Part.01
多维轨交+城市客厅
城南价值爆发期已至！
轨道交通，蕴藏着强大的发展潜力，其中以多维轨交汇聚的板块更为明显。
「宁马城际、巢马城际、扬镇宁马城际、高铁南站……助力高铁新城崛起！」
日前，安徽省住建厅发布《安徽省“十四五”城市市政公用事业发展规划》。根据规划，安徽省将加快城市轨道交通建设，启动马鞍山等市城市轨道交通主要线路建设。
| 宁马城际工程航拍
早在2021年12月，马鞍山市交通运输局印发了《马鞍山市“十四五”综合交通运输体系发展规划》的通知。
其中指出，宁马城际、巢马城际铁路、扬镇宁马城际铁路规划建设时序均至2024年，这也就意味着， 这3条城市交通主动脉在不久的未来即将到来！（还不太通顺，别扭，）
| 宁马城际工程航拍
马鞍山+南京 的双城生活，指日可待！
而目前，作为未来城市级交通枢纽的高铁南站，整体工程正在不断推进中！
| 高铁南站效果图
城南所拥，不止于此，阳湖塘区域更如明星闪耀，照亮城市迭代方向。
「预计投资14.65亿，马鞍山市阳湖塘区域生态环境综合整治提升工程项目已正式开工。」
作为我市2021年重点推进的区域开发项目，阳湖塘片区生态环境整治工程在如火如荼地建设中，计划实施水系治理面积48.4万平方米，绿地修复面积36.26万平方米，修复梅花山体面积26万平方米，将“山-水-城-站”有机融合，构建绿色生态活力住区。
| 阳湖塘区域航拍
| 效果图
大轨交时代加速驶来、阳湖塘恢弘蓝图落地，城南的板块价值迎来了大爆发时刻！
Part.02
教育、生态等多位一体
城南板块天生C位！
随着马鞍山向南发展，一场围绕“幸福”人居的变革，成为大势所趋。
中丞第二子，中丞·湖山源筑正生于此群星闪耀之地，更有教育、生态、商业、医疗等精华资源滋养。
「教育资源井喷：红星中学+星光学校+阳湖塘区域2所规划学校+自带12班制幼儿园」
项目东侧的便是即将建成的老牌名校——红星中学新校区，项目西侧则坐拥目前已投入使用的星光学校。而在阳湖塘片区的规划中，还有2所学校等待建设。
| 红星中学实拍
| 星光学校实拍
此外，项目自带约4000㎡12班制幼儿园，真正为居者提供了全龄段的优秀教育资源。
「生态优势爆发：采石河支流水系+节庆广场公园+小山公园（规划中）」
精华资源的跃飞，终究要落到生态住区的主旨，一个良好的宜居环境，将会更大程度提升生活质感，采石河支流水系、节庆广场公园、小山公园（规划中）等一系列生态资源，构建起城南的宜居生活。
| 节庆广场实拍
医疗方面，项目周边还有马鞍山市中医院、十七冶医院开发区分院等。
商业方面，项目自带约5000m²商业约2000m²农贸市场、双创产业园（规划中）、万达等。
| 效果图
Part.03
15项硬核标准
重塑改善天花板！
如何融入区域发展大势，赋予城南新的生活方式？如何提供更多功能和活力，承载人们对幸福的美好愿景？
作为善于创造幸福生活的行家，中丞·湖山源筑有自己不一样的思考。以15项高规格标准，重塑改善天花板。
| 项目实拍
「营造高奢人居体验：考究建筑+高定选材+尊崇出入+星空车库+高阶智能」
湖山源筑以前瞻性的眼光，先于市场需求，打造板块内特有的高奢人居体验：遵循包豪斯极简美学，外立面采用马鞍山少见的金属漆+铝单板设计。精选配备品牌智能门锁、装甲铝铸门、系统门窗等生活高定配套。地上、地下定制双精装入户大堂，一梯一户（除1#、2#、3#楼栋外），既保证了私密性和安全性，又非常便捷。
| 效果图
车库匹配星空顶美观梦幻（部分区域）、环氧地坪防滑防尘、商场式亮化停车牌，归家尊崇感满满，配有自动呼梯、梯控系统，业主可通过“刷脸”、密码、刷卡等多种方式进入单元门，高阶智能体现在生活的方方面面。安保方面湖山源筑配备了电子门禁系统、可视对讲、安保电子巡更、社区电子监控、围墙电子脉冲等多方位防控，给予业主每时每刻的安心。
「构筑高定圈层仪式感：滨水园景+美学门面+归家艺术+银杏迎宾+圈层格局」
以采石河自然水系为基底，天然水景贯穿社区，灌木、乔木等植被组团式分布其中，打造森林式园景，。匠心设计归家动线，巍峨大门、迎宾水景，镜面涌泉，呈现轴线礼序空间，
| 项目入口效果图
「匠造高规格社区配套：童梦乐园+活力运动+天然颐养+健康悦动」
项目针对不同年龄段打造全龄活动空间针对0-12岁儿童，设计分龄式丞龙主题儿童乐园，配备绿色环保互动设施、科普植物等；对成年人设计活力运动场，建有类型多样的器械、标准划线的复合球场，让成年人拥有舒展的空间；对于老年人设计老年康养活动中心，为老年人提供品茗对弈的怡然场所。除此之外，湖山源筑为运动者的安全保护着想，更规划打造了EPDM材质健康跑道，比塑胶跑道更能有效抗震防滑。
| “丞龙”主题儿童乐园效果图
总体而言，无论是城南区域发展蓝图，还是湖山源筑人居品质规划，都令人充满遐想与期待！
百闻不如一鉴，以城南大建设进程为脉络，落点湖山源筑高规格人居场景，湖山源筑专场看房团即将起航！
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